Appel à manifestation d’intérêt mise à disposition de parcelles agricoles Fontchoma

L’Agglo Pays d’Issoire est propriétaire d’un tènement foncier agricole sur le secteur de Fontchoma à Issoire et propose de le mettre à disposition pour le développement d’une activité agricole et/ou d’entretien des parcelles.

Dans la cadre de l’aménagement de l’EcoQuartier de Fontchoma jouxtant les parcelles agricoles, l’Agglo Pays d’Issoire avait mandaté le cabinet « Ver de Terre Production » afin d’étudier la possibilité d’implanter un « Agriparc » (parc agricole ouvert en partie au public) sur le tènement agricole objet du présent AMI (étude de faisabilité disponible sur demande). Cette étude a mis en évidence :

• Des sols pauvres en matière organique et caractérisés par une grosse proportion d’argile nécessitant l’apport de matière organique afin d’y développer une activité de type maraichage ou arboriculture ;
• L’absence d’accès pérenne à l’eau (ou nécessitant des infrastructures ou un raccordement) ;
• Une insécurité juridique liée au montage public/privé d’un projet d’Agriparc.

Compte tenu de ces éléments et au regard des investissements importants nécessaires au développement d’un tel projet, susceptibles d’impacter l’équilibre financier du projet d’aménagement, l’Agglo Pays d’Issoire a finalement décidé de ne pas poursuivre le volet agricole du projet.

C’est ainsi qu’un appel public à candidature est lancé pour permettre de recenser les projets susceptibles de s’implanter sur ce tènement. Le porteur de projet devra proposer un projet adapté aux contraintes du site (nature des sols, accès à l’eau, topographie, proximité avec le futur EcoQuartier), créateur de valeur ajouté pour le territoire de l’Agglo Pays d’Issoire et dans l’idéal pour le quartier de Fontchoma limitrophe. A noter que les parcelles sont en cours de certification en agriculture biologique. À ce titre, les candidats devront impérativement proposer un projet reposant sur des pratiques agricoles durables (type agriculture raisonnée ou biologique, …).

L’objectif de cet Appel à Manifestation d’intérêt est de réfléchir collectivement à l’avenir de ce tènement agricole. Il doit permettre à l’Agglo Pays d’Issoire :

• D’échanger avec les acteurs intéressés afin de préciser la nature des activités susceptibles de s’implanter ;
• De réfléchir avec les candidats à la manière dont ce lieu pourra contribuer à une dynamique de développement local à l’échelle de l’agglomération et du quartier de Fontchoma ;
• D’accompagner le candidat sélectionné dans la réalisation de son projet.

Cet Appel à Manifestation s’organise en deux temps :

• Phase 1 : lecture des dossiers de candidatures et analyse des projets proposés ;
• Phase 2 (optionnelle) : entretiens avec les candidats