Le SCoT est un schéma établi collégialement à l’échelle d’un large bassin de vie. Il donne un cap pour l’aménagement durable du territoire sur les 20 prochaines années. Il s’impose aux documents d’urbanisme locaux.
Le SCoT est constitué de 3 documents principaux :
- Le rapport de présentation = le diagnostic du territoire et l’évaluation environnementale
- Le projet d’aménagement et de développement durables = les choix politiques du territoire
- Le document d’orientation et d’objectifs et ses annexes (document d’aménagement artisanal et commercial DAAC, atlas) = le document de référence pour les collectivités
Ambitions du SCoT
L’ambition du SCoT est d’étayer un projet de développement sur les bases suivantes :
- Limiter l’étalement urbain et l’effet villages dortoirs, tout en continuant d’accueillir les nouveaux arrivants, en proposant des typologies urbaines adaptées et acceptables.
- Développer des activités ancrées dans les atouts du territoire : atouts paysagers, industriels, artisanaux, agricoles.
- Mailler le territoire par les réseaux et services pour davantage d’équité sociale et spatiale.
Cette ambition se traduit au travers des 4 axes du PADD (projet d’aménagement et de développement durables) et du DOO (document d’orientation et d’objectifs) :
- Renforcer l’armature territoriale et privilégier la qualité d’accueil
- Se développer sur un socle naturel, agricole et paysager et dans une perspective de changement climatique
- Articuler déplacements et urbanisme
- Développer une attractivité économique maitrisée et équilibrée
Objectifs à l’horizon 2035
- 68 500 habitants (56 851 en 2019)
- 1% de croissance annuelle moyenne
- 471,2 nouveaux logements à créer par an
- 27 sites commerciaux
- 86 ha de foncier économique à aménager
Le territoire en chiffres
- 1 pôle urbain issoirien, véritable moteur économique du territoire,
- 5 pôles structurants rayonnant sur des bassins locaux,
- 7 pôles locaux (8 communes) jouant un rôle de proximité,
- 43 communes périurbaines ayant un lien fonctionnel très fort avec Clermont-Ferrand et Issoire,
- 32 communes rurales.
Historique du SCoT
- 27 décembre 2004 : création du syndicat mixte ouvert du Pays d’Issoire Val d’Allier Sud
- 30 juin 2006 : arrêté préfectoral définissant le périmètre du SCoT
- 30 octobre 2006 : arrêté préfectoral élargissant le périmètre du SCoT
- 4 octobre 2007 : prescription de l’élaboration du SCoT
- 21 juin 2013 : approbation du SCoT par le comité syndical du Pays
- 30 octobre 2014 : prescription de la révision n°1 afin de prendre en compte les évolutions règlementaires et législatives récentes et de réajuster certaines orientations du schéma pour en faciliter l’application
- 1er janvier 2017: création de l’Agglo Pays d’Issoire avec prise de la compétence SCoT
- 1er mars 2018 : approbation de la révision n°1 du SCoT du Pays d’Issoire par le conseil communautaire d’API